Nhật Ký Làm Giàu - CÔNG THỨC THÀNH CÔNG TUYỆT ĐỈNH TỪ BẤT ĐỘNG SẢN

Tác giả: Hoàng Kim Dung

NXB: Hồng Đức 2017

Tình trạng: Sách đọc tốt, 2 trang đầu bị ố do ẩm, Minh họa màu đẹp, 249 trang khổ 24X19

Là một lĩnh vực tiềm năng nhiều thách thức và cũng nhiều rủi ro cho những ai mới bước chân vào nghề, bản thân nữ CEO Hoàng Kim Dung cũng đã trải qua nhiều thương vụ có thành công có thất bại khi đầu tư trong lĩnh vực này. Khi còn là sinh viên ĐH Sư Phạm, chị đã trải nghiệm nhiều loại hình kinh doanh như mua đất ở quê, tìm kiếm những ngôi nhà rồi cải tạo và cho khách thuê lại…

Những câu chuyện chị kể là việc chị đã dấn thân, có khó khăn khi chị miệt mài tìm nhà thuê lại, căng thẳng nhưng mềm mại khi đàm phán giá với chủ nhà, và người phụ nữ chân yếu tay mềm gồng mình khi giám sát hoàn thiện nội thất cho căn nhà đến quảng cáo cho thuê lại, mời khách đến tiễn khách đi, có lúc nản lòng khi phải ở một mình trong tòa nhà thuê để ổn định tâm lý cho khách đến thuê rằng đó là căn nhà bình an.

Từ những việc cho thuê nhà ở, thuê văn phòng lớn hơn là thuê tòa nhà, cửa hàng kinh doanh, Hoàng Kim Dung đến với nghề bất động sản như vậy. Công thức thành công ở đây chính là sự tận tâm, sự chọn lọc kiến thức và cách tìm cũng như chinh phục khách hàng mà CEO Hoàng Kim Dung từng ứng dụng trong các tình huống cụ thể khi xây dựng hệ thống thuê và cho thuê bất động sản.

Cuốn sách dày 250 trang với 3 đề mục: bí quyết thành công trong lĩnh vưc đầu tư thuê, cho thuê bất động sản, xây dựng công ty vận hành thuê và thuê tự động, xây dựng hệ thống kinh doanh thuê và cho thuê giá trị. Chủ bút đã khát quát phương pháp huy động tài chính, nghệ thuật đàm phán với khách hàng, phương pháp đi tìm nhà, định giá bấ động sản, tạo hệ thống kinh doanh thuê và cho thuê phát triển bền vững. Xen suốt những công thức là những bài học mà Hoàng Kim Dung đã trải qua, chia sẻ cách làm giàu bền vững theo hệ thống .

Kinh doanh bất động sản không đơn thuần chỉ là thu lợi nhuận từ những thành công mà trải nghiệm có được còn từ những thất bại mà ai ở trong cuộc mới thấu hiểu. Vốn là một cô gái năng động và ham làm giàu. Hoàng Kim Dung đã từng bị đổ bể và vỡ nợ vì chị đầu tư quá ồ ạt cộng với sự non trẻ trong nghề.

Sau 5 năm chị đã vực dậy và tiếp bước con đường mình đã chọn, tạo hệ thống kinh doanh thuê và cho thuê bất động sản phát triển bền vững. Chị đầu tư 5 công ty lớn trong các lĩnh vực: Đầu tư Bất động sản, Vận tải, Xây dựng tòa nhà chung cư mini, Đào tạo; Chị cũng là chủ sở hữu của hơn 100 tòa nhà cho thuê tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… Hoạt động cho thuê được coi là lĩnh vực thành công trí tuệ mang lại cho công ty chị nguồn thu nhập thụ động đáng mơ ước với hàng tỷ đồng mỗi tháng.

Trong một số chương, nữ tác giả chỉ ra cụ thể cách marketing trên diện rộng để nhiều người biết đến hệ thống kinh doanh thuê, cho thuê, phân tích tính cạnh tranh của thị trường, quy trình quản lý hệ thống, huy động vốn, quản lý dòng tiền, huy động nhân sự, tâm lý khách hàng và cách chốt hợp đồng. Những quy trình này không chỉ là công thức mà còn là bí quyết đòn bẩy để người kinh doanh thuê và cho thuê nhà ứng dụng trong từng việc đầu tư dự án.

Công thức thành công tuyệt đỉnh từ bất động sản cũng là chủ đề được chị tổ chức 62 khóa học từ đầu năm đến nay nhằm truyền cảm hứng về nghề cho những bạn trẻ khởi nghiệp. Những buổi diễn thuyết của Hoàng Kim Dung không chỉ sôi động, trí tuệ mà còn là một sân chơi năng động dành cho những người đam mê kinh doanh bất động sản.

Thông qua những tình huống vượt khó đầy nghị lực mà chị đã trải qua, những kinh nghiệm thương trường từ đàm phán ký hợp đồng, triển khai hoạt động cho thuê bất động sản đến ứng phó với thị trường mà chị chia sẻ đã giúp học viên có một cẩm nang toàn cảnh khi bước chân vào nghề kinh doanh bất động sản. Song song với đó, CEO Hoàng Kim Dung cũng đã lập quỹ từ thiện mang tên mình để tặng những suất học bổng ươm mầm tài năng cho học sinh nghèo vượt khó tại một số tỉnh thành của Việt Nam.

Trong 15 năm kinh doanh, Hoàng Kim Dung đã đào tạo rất nhiều nhân viên bán hàng trở thành những cao thủ bán hàng đẳng cấp nhất về BẤT ĐỘNG SẢN truyền lửa cho họ những kiến thức và ứng xử của những người bán hàng dày dạn kinh nghiệm. Đặc biệt hơn, chị đã giúp một nhân viên bán hàng kém nhất có khuynh hướng chào hàng ngay từ thời điểm gặp mặt khách hàng đến khi họ trở thành chuyên gia bán hàng sành sỏi dành hơn nửa thời gian chỉ để lắng nghe, thiết lập mối quan hệ, thu thập thông tin và khơi dậy sự hứng thú của khách hàng.

Thị trường đào tạo ở việt nam đang phát triển và cạnh tranh quyết liệt, chính vì vậy mà khi đi chia sẻ hoàng kim dung đã bị rất nhiều tin tiêu cực "ném đá", thế nhưng với tinh thần cho đi điên cuồng hoàng kim dung đã được sự đón nhận tuyệt vời của cộng đồng.

cuốn sách công thức thành công tuyệt đỉnh từ bất động sản ra đời là một minh chứng tuyệt vời nhất của một tinh thần cho đi quyết liệt của nữ hoàng đầu tư. Đây cũng là sự cổ vũ động viên truyền động lực cho giới trê việt nam thay đổi để thành công.